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Comprar ou alugar uma casa: Qual investimento vale mais a pena?

Comprar ou alugar uma casa: Qual investimento vale mais a pena?

A questão da moradia é muito discutida por ser um dos sonhos de muitas pessoas. Na fase adulta comprar ou alugar uma casa pode gerar uma série de questionamentos.

Vamos entender como funciona as possibilidades? Deste modo, você pode tomar a decisão que mais cabe no seu bolso.

Neste artigo, você vai ler sobre as ofertas de compra de uma casa à vista, por financiamento, bem como se vale mais a pena alugar.

Comprar uma casa

Todos nós sabemos que ter um cantinho para chamar de seu proporciona uma sensação de segurança, bem-estar para você e sua família.

A compra de um imóvel é um investimento duradouro e para toda a vida. Antes de tomar a decisão, vale a pena pensar em qual cidade e bairro deseja investir.

Além disso, a casa pode ser utilizada como fonte de renda ou até mesmo ser um patrimônio da família.

À vista

Se o seu padrão de vida permite a compra à vista de um imóvel sem comprometer suas finanças, claramente esta é a melhor opção.

Deste modo, você tem um patrimônio em curto prazo e não compromete anos pagando um financiamento ou poupando dinheiro para isso.

Atualmente, uma casa confortável custa em média R$300 mil. Já uma de alto padrão é acima de R$1 milhão.

Pesquise qual supre suas necessidades.

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Financiamento

Critica-se muito o financiamento por dois motivos:

- Entrada alta;

- Parcelas pagas em décadas.

O financiamento precisa ser realizado com um excelente planejamento. Ele não deve comprometer mais que 30% da renda familiar.

Explicamos exatamente sobre o financiamento em nosso artigo:

Como financiar um imóvel: Tudo que você precisa saber antes da compra

Simulação de financiamento

Lembre-se: Se o financiamento de imóveis é o meio mais viável para a compra da casa própria, prepare-se  adequadamente e avalie as taxas de juros.

Faça uma simulação de financiamento no banco de sua preferência:

Análise sobre comprar ou alugar uma casa

Inúmeros especialistas sobre o assunto como Nathalia Arcuri, Gustavo Cerbasi, Rafael Seabra, entre outros nomes indicam o aluguel como melhor opção.

Isso não significa que você nunca terá sua casa própria, e sim que ela virá com um planejamento em longo prazo.

Entenda melhor essa história.

Alugar uma casa

Agora, vamos te explicar por A mais B porque alguns economistas e estudiosos do assunto preferem a locação de uma casa ao invés de um financiamento.

A ideia é a de se calcular quanto custará uma parcela do financiamento e alugar uma casa que custe menos.

Deste modo, o restante que você teria que pagar o financiamento pode ser utilizado em investimentos que rendam juros mensais, semestrais ou anuais.

Digamos que o financiamento tenha parcela de R$3.500,00/mês. Se você alugar uma casa com o aluguel de R$2.000,00 terá R$1.500,00 para investir em títulos do Tesouro Direto, por exemplo.

Isso significa que você precisa calcular quanto tempo terá que investir para ter o valor suficiente para adquirir o imóvel próprio.

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Coloque na ponta do lápis as vantagens e desvantagens de cada opção e decida a melhor para a sua realidade e realize o seu sonho.

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